Ventilation et échangeur d'air pour les plex et appartements de Montréal
Confort Prestige installe, raccorde et entretient les systèmes de ventilation des résidences montréalaises : ventilateurs récupérateurs de chaleur (VRC), ventilateurs récupérateurs d'énergie (VRE) et ventilation ponctuelle des salles de bain et des cuisines. Montréal compte 464 420 appartements dans des immeubles de moins de cinq étages sur 816 338 logements occupés, et 66,4 % du parc a été bâti avant 1980.
Ce parc pose un problème que les maisons unifamiliales ne connaissent pas de la même façon : un plex ou un petit immeuble d'appartements n'a presque jamais été pensé pour recevoir un réseau de conduits dédié. L'évacuation se fait souvent en direct par un mur ou une fenêtre, parfois par un conduit partagé mal séparé d'un logement à l'autre, et la hotte de cuisinière tourne en recirculation sans sortir nulle part. Nous évaluons ce qui existe avant de proposer un appareil.
VRC, VRE et ventilation ponctuelle salle de bain / cuisine
Licences RBQ, accréditation CMMTQ, raccordement CMEQ
Soumission gratuite, prix écrit, garantie 10 ans
Raccorder un appareil là où il n'y a pas de réseau
Dans une maison neuve, le réseau de ventilation se dessine en même temps que la charpente. Dans un plex de 1955 ou un appartement d'un immeuble de trois étages du Plateau ou de Villeray, il faut composer avec des murs porteurs mitoyens, un vide technique limité et parfois un conduit d'évacuation partagé avec le logement du dessus ou du dessous, mal isolé entre les deux. Avant de proposer un VRC ou un VRE, nous vérifions où l'air vicié peut sortir et où l'air neuf peut entrer sans traverser une pièce habitée.
Beaucoup de cuisines montréalaises sont encore équipées d'une hotte à recirculation : l'air passe par un filtre à charbon et retourne dans la pièce au lieu d'être rejeté dehors. Le débit minimal de 50 L/s exigé pour une hotte de cuisinière ne peut tout simplement pas être atteint par un appareil qui ne sort nulle part. Le raccordement d'un conduit d'évacuation vers l'extérieur, même court, règle ce problème avant même de parler d'échangeur d'air central.
VRC, VRE ou ventilation ponctuelle
Le VRC récupère la chaleur de l'air vicié pour préchauffer l'air neuf, sans transférer l'humidité. C'est l'appareil obligatoire dans les habitations neuves au Québec depuis 2012, avec un taux de récupération de chaleur d'au moins 54 % à -25 °C. Le VRE transfère en plus une part d'humidité entre les deux flux d'air, ce qui peut avoir du sens dans un logement qui manque d'humidité l'hiver ou qui surchauffe l'été.
Le calcul de la capacité repose sur la norme CSA F326 : le système doit être capable de renouveler le volume d'air total du logement en trois heures ou moins. À cela s'ajoute la ventilation ponctuelle, obligatoire indépendamment du VRC : au moins 25 L/s pour un ventilateur de salle de bain et au moins 50 L/s pour une hotte de cuisinière. Un appartement peut très bien avoir un échangeur d'air correctement dimensionné et rater ces deux points malgré tout, faute d'évacuation réelle vers l'extérieur.
Marques d'échangeurs d'air et dimensionnement
Nous installons les gammes résidentielles de VRC et de VRE des principaux fabricants vendus au Québec, et nous choisissons l'appareil listé à la section 3 du répertoire du Home Ventilating Institute, condition posée par Rénoclimat pour l'aide financière. Le débit net réel, pas seulement le débit affiché sur la boîte, détermine si l'appareil couvre les pièces desservies.
Dans un appartement de deux ou trois pièces, une unité surdimensionnée assèche l'air en janvier sans raison ; une unité sous-dimensionnée n'atteint jamais le renouvellement d'air exigé par la norme CSA F326. Nous calculons le débit à partir du nombre de pièces et de la configuration réelle du logement plutôt que de reprendre un modèle standard.
Pourquoi Confort Prestige à Montréal
Un projet de ventilation en plex commence rarement par le choix de l'appareil. Il commence par une question de tuyauterie d'air : où sort l'air vicié, qui partage quoi avec le voisin, et qu'est-ce qui relève du logement plutôt que de l'immeuble au complet. Nous posons ces questions avant de chiffrer quoi que ce soit, pour éviter de vendre un appareil qui ne pourra jamais être raccordé correctement.
Quand le système dessert plusieurs logements ou relève du syndicat de copropriété, nous le précisons clairement dans la soumission, avec ce qui appartient à chaque partie. Un projet mal cadré au départ coûte toujours plus cher à corriger après coup.
Techniciens certifiés RBQ / CMMTQ
L'installation d'un système de ventilation mécanique relève des sous-catégories de licence de la Régie du bâtiment couvrant ce type de travaux, avec qualification obtenue par la CMMTQ. Quand un raccordement électrique est nécessaire pour l'appareil, il revient à un maître électricien membre de la CMEQ.
Le registre des détenteurs de licence est public. Demandez le numéro de licence avant de signer, y compris le nôtre.
Garantie 10 ans, financement, entretien
L'installation est garantie dix ans, pièces et main-d'œuvre, avec possibilité d'entente d'entretien annuel et financement sans intérêt selon le dossier.
Nous intervenons aussi en chauffage et en climatisation, sur les thermopompes murales et centrales, chez le particulier comme dans les immeubles à logements.
Comment se déroule l'installation d'un système de ventilation
Combien coûte un système de ventilation à Montréal
Le montant varie surtout selon ce qui existe déjà : un appartement sans aucun point d'évacuation vers l'extérieur demande du perçage et du raccordement en plus de l'appareil, alors qu'un logement où le trajet d'air est déjà dégagé ne coûte que l'installation elle-même. Une hotte à recirculation à convertir en évacuation réelle, un conduit de salle de bain à refaire ou un accès difficile au toit d'un immeuble à trois étages sont les postes qui font varier la note d'une adresse à l'autre.
Ce chiffrage se fait à part de tout projet de chauffage ou de climatisation. À titre de repère seulement, un projet plus large qui inclurait une thermopompe se situe entre 4 500 $ et 8 000 $ pour une unité murale, et entre 8 000 $ et 17 000 $ pour un système central ; la ventilation, elle, se soumissionne indépendamment et se relève lors de la même visite si le client le souhaite.
Aide financière pour un échangeur d'air
Rénoclimat verse 500 $ pour l'installation ou le remplacement d'un VRC ou d'un VRE, à condition que l'appareil figure à la section 3 du répertoire du Home Ventilating Institute. Le versement reste conditionnel à une amélioration mesurée entre deux évaluations ÉnerGuide : installer un échangeur d'air sans corriger autre chose peut, dans certains cas, faire grimper la consommation et compromettre l'admissibilité.
Un point à corriger souvent en cours de discussion avec les clients : LogisVert, le programme d'Hydro-Québec, ne couvre pas le VRC ni le VRE. Le programme vise les thermopompes, l'isolation de toit et le calfeutrage, pas la ventilation. Pour un échangeur d'air, Rénoclimat demeure la seule aide applicable.
Entretien d'un VRC ou d'un VRE
Le filtre se vérifie et se nettoie plusieurs fois par année, à l'aspirateur ou à l'eau savonneuse selon le modèle, sauf les filtres HEPA qui ne se lavent jamais à l'eau. Un filtre encrassé fait chuter le débit sans que l'appareil ne s'arrête, ce qui rend le problème difficile à repérer sans mesure.
Une fois par année, les conduits, le noyau d'échange, le drain et le bac de condensation se nettoient en profondeur. C'est aussi le moment de vérifier l'humidité relative du logement : viser environ 30 % l'hiver selon Santé Canada, et ne jamais dépasser 45 % selon la SCHL, pour éviter la condensation aux fenêtres et le développement de moisissures. Si le taux de radon inquiète, la ligne directrice canadienne est fixée à 200 Bq/m³ ; seul un test dans le logement permet de le savoir, aucune carte de quartier ne remplace cette mesure.
Secteurs desservis à Montréal
Nous intervenons dans les 19 arrondissements de Montréal, avec une bonne partie de nos appels en ventilation qui viennent des secteurs à forte proportion de plex et de petits immeubles : Rosemont, Villeray, Ahuntsic-Cartierville, Saint-Léonard et le Plateau-Mont-Royal.
Nous desservons aussi Laval, Terrebonne et Repentigny. Pour l'ensemble du confort de la maison, notre page sur le chauffage à Montréal couvre les chaudières, l'air pulsé et les thermopompes.
Questions fréquentes
Oui dans la majorité des cas, mais il faut d'abord trouver un trajet pour l'air neuf et l'air vicié qui ne traverse pas une pièce habitée ni le logement du voisin. C'est ce trajet que nous vérifions avant de proposer un appareil.
Non. Une hotte qui ne sort pas à l'extérieur ne peut pas atteindre le débit minimal de 50 L/s exigé pour une hotte de cuisinière. Un raccordement vers l'extérieur, même court, règle le problème.
Le VRC récupère la chaleur sans transférer l'humidité, ce qui convient à la majorité des logements. Le VRE transfère aussi une partie de l'humidité, ce qui peut aider dans un logement particulièrement sec l'hiver.
Non. LogisVert couvre les thermopompes, l'isolation de toit et le calfeutrage, pas la ventilation. C'est Rénoclimat qui verse 500 $ pour un VRC ou un VRE listé au répertoire du Home Ventilating Institute.
Un minimum de 25 L/s, selon les débits minimaux d'extraction exigés au Québec. Ce chiffre s'ajoute à la capacité de l'échangeur d'air central et ne s'y substitue pas.
Prêt à révolutionner votre confort?
Service disponible 7/7 dans les Laurentides et partout sur la Rive-Nord – urgences traitées entre 24h à 48h.
Un technicien se déplace, repère le trajet d'air disponible dans votre logement ou votre immeuble, et vous remet une soumission gratuite précisant l'appareil recommandé et la subvention Rénoclimat applicable.
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